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[精彩]南宁龙岗片区宅地楼面地价首次站上“8”字头(2)

更新时间:2020-03-26 来源:广西信息港 字号:T|T

  ▲19号地块位置透露图 来源:南宁市自然本钱局网站

  增减挂钩结余周转指方向结算金额为26万元/亩,由竞得地块的房企支付,实际上相当于额外增强的拿地成本。将18号地块购置增减挂钩节余周转指标的成本纳入争论后,现实的楼面地价为约8216.89元/平方米,改进龙岗片区宅地楼面地价纪录,首次站上了“8”字头。此前,龙岗片区的宅地楼面地价记载是在2019年创下的,为约7700元/平方米。19号地块必要购买的38亩周转指标本钱纳入拿地本钱后,实际楼面地价约为7088.4元/平方米。

  龙岗片区不属于五象新区焦点区,两地块因何受到房企青睐?据剖析,两地块固然没有地铁、大型贸易等配套,但在自然景观资本方面却有明明上风。地块隔绝龟山滨江公园仅数百米,北侧的18号地块,更是直面邕江,坐拥一线江景资本。考虑到两块地的容积率上限均较低,为2.5,且打算前提中设置有修建限高的要求,是以地块上项目扶植为低密度中高品格住宅区的梗概性会比较大。尤其是临江的18号地块,可打造一排低楼层的江景洋房。

  疫情尚未完全结束,龙岗片区楼面地价已经创下新高。这评释,疫情并没有影响房企拿地的程序,尤其是优质稀缺地块,如故会激发争抢,绝大多数房企对南宁的成长照旧满盈信心。

  

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