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逾期8个月还未交房?柳州100多户业主着急又心慌,理由竟然是......

更新时间:2019-08-13 来源:广西信息港 字号:T|T

2017年的时间, 柳州市 民韦密斯在柳州市 柳江 区柳堡路盛世名庭 小区 贷款买了一套房,凭据合同商定,2018年12月31日就该交房了,可直到现在屋子还没交付,韦密斯很是无奈。

柳州市民 韦女士

我们出来十年了,最最少我们连一个安定的家都没有,就是东拼西挪,为了给小孩稳固的家,首付交去了,房子又不得,凭据约定是客岁12月尾承诺我们 交房

2017年8月,韦女士和丈夫采办了一套柳州市盛世名庭小区的房子,至今已经超过公约约定的交房期8个月了,而让韦密斯担心的是,盛世名庭小区去年10月下手就一向处于罢工状况。

柳州市民 韦女士

我们这帮 业主 已经多次来拓荒商找他们协调,他们老是一拖再拖,年末又年末,我们现在是要求 开辟商 给我们一个书面答应。

跟韦密斯同样环境的尚有100多户业主,一些业主说,他们认为斥地商除了应该补偿逾期交房的违约金外,还应当支付他们租屋子的用度。

柳州市民 韦密斯

买三房,按三房赔给我们租房子的费用,我认为这样是斗劲公道。

开拓商:法人股权正在调换 违约金按条约付出

广西柳江恒泽房地产开发有限公司

发卖经理 侯师长

前法人在整个运营治理不当的情况下,另有一个违规驾驭,我们公司整个重组,罢免了前法人,法人改换,如今一向在处置股权的标题,股权进行一拍二拍,现在变卖。

侯经理说,公司要等股权调换完成后,才能举办下一步的工作。盛世名庭小区一共有两栋房子,目前已经建得差未几了,就剩电梯、路线平整、绿化以及部分水电没有完成。他们预计会在今年年终交房。

广西柳江恒泽房地产开辟有限公司

销售司理 侯师长

至于逾期这一段时间,全部逾期的违约金,我们在合同里都有约定,都是按合同的商定,相关的法律法规执行,我们也都认的。

至于业主们提出的租房费用,侯经理表示他们没法卖力。

广西柳江恒泽房地产拓荒有限公司

销售司理 侯先生

这个不可能的,不管你在哪买屋子,交房之前居住是你本身去解决,我们认可我们违约了,过期了,然则我们十足是按照公约约定,依照相关法律法规去实施。

律师:若租房费用超违约金 可起诉加强赔偿金额

广西国观律师事务所律师 史力菘

违约金属于一个补偿性子的约定,像现实上他们约定的违约金,要是能够填补租房所孕育的实际用度,那业主的要求就不太合理,如果说他实际租房的费用超出了两边所商定的违约金,能够要求法院适当性地增强违约金的补偿金额,具体的金额可以要求法院凭证邻近租房价钱的具体情况来认定。

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